|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Коллегии Администрации г. Калтана от 30.04.1998 № 22
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ Г. КАЛТАНА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Г. КАЛТАНА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Коллегии Администрации города Калтана от 31.05.2001 № 19.
КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАЛТАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 1998 г. № 22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА
ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ Г. КАЛТАНА"
На основании распоряжения Администрации Кемеровской области № 1260-р от 26.12.1997 в целях прекращения незаконных самоуправных действий отдельных владельцев нежилых помещений в зданиях:
1. Утвердить Порядок оформления разрешения на переоборудование и перепланировку нежилых помещений в зданиях г. Калтана. (приложение № 1).
2. Поручить рассмотрение вопросов перепланировки и переоборудования нежилых помещений комиссии, утвержденной Постановлением Главы города № 10 от 26.02.1998.
3. Ввести в состав комиссии по рассмотрению вопросов перепланировки и переоборудованию нежилых помещений Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Шаврову Т.А.
4. Бюро технической инвентаризации.
4.1. Провести инвентаризацию нежилых помещений, в независимости от форм собственности и принадлежности, финансирование этих работ
- для зданий муниципальной собственности осуществлять за счет финансирования городского бюджета;
- для остальных помещений за счет собственников этих помещений.
4.2. Установить порядок обязательной перерегистрации нежилых зданий, подвергнутых переоборудованию и перепланировке.
5. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя Главы города В.Ю. Клочкова.
6. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
Глава
города Калтана
Ю.И.КОРЖАВКИН
Приложение
к Постановлению Главы
города Калтана
от 30.04.1998 № 22
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ
И ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Г. КАЛТАНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий порядок устанавливает общие требования к оформлению разрешений на переоборудование и перепланировку нежилых помещений вне зависимости от нахождения их в государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а - также в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий или иных организаций.
1.2. Переоборудование и перепланировку нежилых помещений в зданиях разрешается производить только после рассмотрения вопроса на соответствующей межведомственной комиссии и получения документально оформленного разрешения.
1.3. Рассмотрение вопросов, связанных с переоборудованием и перепланировкой нежилых помещений, возлагается на межведомственную комиссию города Калтана.
1.4. Решение межведомственной комиссии района утверждается распоряжением органа самоуправления города.
1.5. Вопросы переоборудования нежилых помещений включают:
- устройство и переоборудование туалетов, вентиляционных каналов;
- перенос и разборка перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- устройство и переоборудование тамбуров;
- перенос и замена инженерного оборудования;
- размещение и устройство инженерного оборудования функционального назначения, не предусмотренного проектом строительства здания, также устройства к нему систем инженерного обеспечения его работоспособности;
- размещение производств, технологий, функционально изменяющих назначение помещений;
- пробивка проемов в наружных и несущих конструкциях, необходимая для улучшения изоляции помещений;
- для организации путей эвакуации.
1.6. Работы по переоборудованию и перепланировке нежилых помещений должны производится под руководством квалифицированного ответственного специалиста.
1.7. Решение вопросов, связанных с переоборудованием и перепланировкой нежилых помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции, принимаются в ином, установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов, и настоящим Порядком не регламентируется.
2. УСЛОВИЯ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. При переоборудовании и перепланировке нежилых помещений не допускается:
2.1.1. Переоборудование и перепланировка помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
2.1.2. Переоборудование и перепланировка помещений, состоящих на учете в Главном управлении по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям без разрешения начальника управления.
2.1.3. Переоборудование и перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности эксплуатации.
3. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ И
ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
3.1. Для рассмотрения на комиссии вопросов о переоборудовании и перепланировке нежилых помещений, их собственник или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений либо наниматель (арендатор) по согласованию с собственником представляют:
3.1.1. Заявление с указанием причин осуществления переоборудования или перепланировки.
3.1.2. Копию технического паспорта здания с указанием износа конструктивных элементов и строения в целом, поэтажных планов и экспликаций помещений, подлежащих перепланировке или переоборудованию, примыкающих помещений и аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
3.1.3. Техническое заключение специализированной организации о возможности переоборудования и перепланировки помещения - при необходимости.
3.1.4. Документы о праве собственности на рассматриваемое помещение, о праве аренды.
3.1.5. После положительного решения о возможности переоборудования или перепланировки, исходя из характера и объема необходимых работ, комиссия определяет состав проектной документации и согласований, которые заявитель должен представить для получения разрешения на проведение работ. В обязательном порядке представляется проект переоборудования или перепланировки, согласованный с балансодержателем или собственником здания, органом Госпожнадзора, Госсанэпиднадзора, архитектуры и градостроительства, эксплуатирующими органами. В случае необходимости изменения инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водо-, энергетических ресурсов) проект должен быть согласован с городскими организациями (горгаз, горэлектросеть, гортеплосеть, горводоканал и прочие, имеющие отношение к инженерному обеспечению здания).
Проект должен быть выполнен в установленном объеме специализированной проектной организацией, которая несет полную ответственность за принятое конструкторское и санитарно-техническое решение и выполненные расчеты, а также за его экономические показатели и согласование с вышеперечисленными органами, так как эти разделы проекта специальной экспертизы в межведомственной комиссии не проходят.
Комиссия вправе при необходимости затребовать и иные документы, необходимые для принятия решения.
3.2. Срок рассмотрения заявления о переустройстве или перепланировке - один месяц.
3.3. Межведомственная комиссия, изучая представленные документы и производя осмотр объекта, принимает решение, которое оформляется протоколом (актом). Решение комиссии считается принятым большинством голосов при наличии кворума.
Возражения отдельных членов комиссии по предлагаемому решению излагаются письменно и прилагаются к протоколу (акту).
3.4. Решение межведомственной комиссии может быть обжаловано в двухнедельный срок в вышестоящих инстанциях, в случае несогласия с их решением - в судебном порядке.
3.5. На основании распоряжения Главы города отдел архитектуры и градостроительства администрации города выдает заявителю разрешение на проведение перепланировки, переоборудования помещения (-ий) здания.
3.6. Комиссия в своем решении устанавливает срок завершения работ по переоборудованию или перепланировке в зависимости от их сложности, которой должен быть не более шести месяцев с момента утверждения решения.
3.7. После проведения перепланировки помещения, заявитель обращается в бюро технической инвентаризации для проведения работниками бюро обмеров в натуре и внесения изменений в технический паспорт на строение.
3.8. После внесения изменений в технический паспорт бюро технической инвентаризации направляет сведения о них в службы коммунального хозяйства и управления имуществом города и района для внесения этих изменений в соответствующий банк данных.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
