|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Осинниковского городского Совета народных депутатов от 26.11.2002 № 425
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ"
(вместе с "ФОРМОЙ АКТА ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ")
Официальная публикация в СМИ:
"Время и жизнь", № 21, 22.02.2003
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с изданием Постановления Осинниковского городского Совета народных депутатов от 22.09.2004 № 151.
ОСИННИКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2002 г. № 425
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ"
Согласно Положения об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилого фонда для постоянного проживания, утвержденного приказом министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 529 от 05.11.1985, статьи 19 Устава города городской Совет постановил:
1. Утвердить Положение "О порядке перевода жилых помещений в нежилые", приложение № 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить форму Акта городской межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые, приложение № 2 к настоящему Постановлению.
3. Положение "О порядке перевода жилых помещений в нежилые" подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию городского Совета по промышленности, вопросам жизнеобеспечения городского хозяйства (В.Т. Пилипенко).
Председатель
Осинниковского городского Совета
народных депутатов
Г.КАПЛИЕНКО
Приложение № 1
к Постановлению Осинниковского городского
Совета народных депутатов
от 26.11.2002 № 425
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилые, вне зависимости от форм собственности, на территории города Осинники.
2. Основанием для перевода жилых помещений в нежилые является:
2.1. Признание жилых помещений непригодными для постоянного проживания согласно Положению об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилого фонда для постоянного проживания, утвержденного приказом министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 529 от 05.11.1985.
2.2. Признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений в целях улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда.
3. Порядок оформления документов о переводе жилых помещений в нежилые:
3.1. Рассмотрение вопросов о непригодности жилых помещений для постоянного проживания и о переводе жилых помещений в разряд нежилых осуществляется городской межведомственной комиссией по переводу жилых помещений в нежилые.
3.2. В состав комиссии входят:
Председатель - первый заместитель Главы города,
Заместитель председателя: - заместитель Главы города, Председатель Комитета по УМИ,
Члены комиссии:
- представитель МУП "СЗ ЖКХ",
- представитель обслуживающего домостроение предприятия,
- главный архитектор города,
- представитель Государственной жилищной инспекции,
- представитель Госсанэпидемнадзора,
- представитель Госпожнадзора,
- представитель БТИ.
3.3. Персональный состав межведомственной комиссии определяется распоряжением Главы города.
3.4. Юридическое или физическое лицо (далее Заявитель), заинтересованное в признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, а также в переводе его в разряд нежилых, обращается с соответствующим заявлением в городскую межведомственную комиссию и представляет следующие документы:
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение,
- технический паспорт БТИ (или выписка из него),
- заключение Государственной жилищной инспекции,
- заключение Госсанэпидемнадзора,
- документы, подтверждающие, что в данном жилом помещении не зарегистрированы граждане,
- документы, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.
3.5. Городская межведомственная комиссия, изучив представленную документацию и обследовав жилое помещение:
3.5.1. Составляет акт (приложение № 2), где излагаются выводы и определяется пригодность жилого помещения для постоянного проживания и техническая возможность осуществления переустройства и перепланировки жилого помещения, и перевода в разряд нежилых.
3.5.2. Принимает решение о целесообразности изменения функционального назначения жилого помещения в целях улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения и перевода в разряд нежилых.
3.6. Городская межведомственная комиссия, признав жилое помещение непригодным для постоянного проживания, возможность перевода жилого помещения в нежилое, направляет в Осинниковский городской Совет народных депутатов акт комиссии либо решение комиссии для рассмотрения вопроса о переводе его в разряд нежилых.
3.7. При принятии решения Осинниковского городского Совета народных депутатов о переводе жилого помещения в разряд нежилых Заявитель обязан возместить утрату жилищного фонда города в размере 50% инвентаризационной стоимости переводимого жилого помещения, определяемой Осинниковским участком БТИ ГУП "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" путем перечисления в бюджет города Осинники.
3.8. После произведенной оплаты и получения решения Осинниковского городского Совета народных депутатов о переводе жилого помещения в разряд нежилых Заявитель обращается в отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Осинники и получает архитектурно-планировочное задание.
3.9. Заявитель помещения с момента получения решения о переводе жилого помещения в нежилое, оплачивает коммунальные услуги по тарифам, установленным для нежилых помещений (прочие потребители).
3.10. Заявитель осуществляет переоборудование помещения в соответствии с архитектурно-планировочным заданием.
3.11. Контроль за выполнением Заявителем требований архитектурно-планировочного задания возлагается на отдел архитектуры и градостроительства Администрации города.
3.12. После осуществления переоборудования помещения Заявитель обращается в Осинниковский участок БТИ ГУП "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" для переоформления документов.
Председатель
Осинниковского городского Совета
народных депутатов
Г.Г.КАПЛИЕНКО
Приложение № 2
к Постановлению Осинниковского городского
Совета народных депутатов
от 16.11.2002 № 425
ФОРМА АКТА
ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
г. Осинники № __ "___" ________ 200 ___.
Межведомственная комиссия, назначенная распоряжением Главы
города № _____ от "___" _____ 2000 в составе:
Председателя: ________________________________________________
__________________________________________________________________
Заместителя председателя: ____________________________________
__________________________________________________________________
Членов: ______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
произвела по заявлению ___________________________________________
__________________________________________________________________
обследование жилого помещения, находящегося по адресу: ___________
__________________________________________________________________
Рассмотрев предъявленную документацию и произведя осмотр
жилого помещения, комиссия установила следующее:
__________________________________________________________________
(приводятся общие сведения о жилом доме, обследуемой квартире,
__________________________________________________________________
группа капитальности, год постройки, этаж, инженерное
__________________________________________________________________
оборудование, техническое состояние помещений, причины и степень
__________________________________________________________________
нарушений, объем и характер повреждений, характер явления,
__________________________________________________________________
отклонения от норм и т.д.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
На основании вышеизложенного комиссия считает, что жилое
помещение (жилые помещения), находящееся (находящиеся) по адресу:
__________________________________________________________________
согласно требований Положения об оценке непригодности жилых домов
и жилых помещений:
1. Следует отнести к категории непригодных для постоянного
проживания и должно быть переведено в разряд нежилых помещений.
2. Жилое помещение признано пригодным для постоянного
проживания.
3. Жилое помещение признано пригодным для постоянного
проживания, но учитывая исключительность факта целесообразности
изменения функционального назначения связанного с ________________
__________________________________________________________________
может быть переведено в разряд нежилых.
3.1. Помещение должно быть использовано по назначению ________
__________________________________________________________________
в течение _______ лет.
Подписи членов комиссии:
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
