|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации г. Белово от 10.03.2000 № 254-р
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СТРОЕНИЙ) В НЕЖИЛЫЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СТРОЕНИЙ) В НЕЖИЛЫЕ",
"КОМИССИЕЙ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ЛЮДЕЙ",
"АКТОМ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОВО
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 марта 2000 г. № 254-р
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СТРОЕНИЙ)
В НЕЖИЛЫЕ
На основании п. 2 распоряжения Администрации Кемеровской области от 19.02.1996 № 102-р "Об использовании жилого фонда", ч. 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ:
1. Отменить распоряжения от 05.04.1996 № 373-р "О порядке переоформления жилых помещений (строений) в нежилые", от 15.02.1999 № 872-р "О внесении изменений в распоряжение Администрации города от 05.04.1996 № 373-р "О порядке переоформления жилых помещений (строений) в нежилые", от 01.09.1999 № 1232-р "О внесении изменений в распоряжение Администрации города от 05.04.1996 № 373-р "О порядке переоформления жилых помещений (строений) в нежилые".
2. Утвердить "Положение о порядке переоформления жилых помещений (строений) в нежилые" согласно приложению № 1.
3. Утвердить состав комиссии о признании жилых помещений (строений) непригодными для постоянного проживания людей согласно приложению № 2.
4. Утвердить форму акта о признании жилых помещений (строений) непригодными для постоянного проживания людей согласно приложению № 3.
5. Гражданам, юридическим лицам:
5.1. Разрешить использование по другому целевому назначению жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания людей, с соответствующим оформлением документов согласно "Положению о порядке переоформления жилых помещений (строений) в нежилые".
5.2. После сдачи объекта в эксплуатацию зарегистрировать право собственности в едином государственном реестре Учреждения юстиции.
6. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя Главы города Панова Е.А.
Глава
города Белово
Г.П.ШАТИЛОВ
Приложение № 1
к распоряжению Главы
города Белово
от 10.03.2000 № 254-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СТРОЕНИЙ)
В НЕЖИЛЫЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает единый порядок переоформления жилого помещения (строения) в нежилое при согласовании, проектировании, переоборудовании и перепланировке, приемке в эксплуатацию и регистрации объекта недвижимости на территории муниципального образования города Белово.
1.2. Настоящий порядок обязателен для всех организаций, учреждений независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, а также индивидуальных предпринимателей и граждан (далее - заказчик).
2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ, РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ И ПРЕДПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ
2.1. Рассмотрение вопроса возможности переоформления жилого помещения в нежилое, перепланировка и переоборудование его, изменение целевого назначения производится на основании заявки заказчика в Администрацию города. В заявке указываются: полное наименование заказчика, его почтовый юридический адрес и телефон.
Приложение к заявке:
- свидетельство о регистрации основного вида деятельности;
- согласование соседей;
- предварительное согласование с территориальным управлением, Комитетом самоуправления;
- предпроектное предложение, эскиз по перепланировке и переоборудованию.
2.2. Городская комиссия в течение месяца рассматривает заявку по признанию жилых помещений непригодными для постоянного проживания людей.
2.3. При положительном решении вопроса на комиссии Управление архитектуры и градостроительства выдает соответствующие документы для дальнейшего получения необходимых заключений и согласований.
2.4. После получения всех согласований и заключений заказчик представляет в Управление архитектуры и градостроительства на рассмотрение для подготовки проекта распоряжения следующую предпроектную документацию:
2.4.1. акт о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания людей, подписанный всеми членами комиссии;
2.4.2. акт технического состояния квартиры от эксплуатирующей организации;
2.4.3. протокол измерений метеорологических факторов ЦСЭН;
2.4.4. документы, подтверждающие право собственности на данное жилье;
2.4.5. справка с БТИ формы 2С;
2.4.6. заключение ОГИБДД;
2.4.7. заключение ОГПС-3;
2.4.8. согласованное предпроектное предложение и эскиз перепланировки, переоборудования с заинтересованными организациями;
2.4.9. при необходимости другие документы, в т.ч. заключение (согласование) авторов проекта.
3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТА
3.1. После получения от заказчика указанной в п. 2.4 предпроектной документации, заключений Управление архитектуры и градостроительства готовит проект распоряжения об утверждении актов о признании жилых помещений непригодными для проживания людей и по разрешению проектирования.
3.2. После утверждения акта и получения разрешения на проектирование заказчик в течение 1 месяца подает заявку в УАиГ на подготовку архитектурно-планировочного задания (АПЗ).
3.3. УАиГ готовит и выдает заказчику АПЗ в течение 1 месяца.
3.4. Заказчик обязан:
3.4.1. Заключить договор на разработку проектно-сметной документации для сложных объектов с организацией, имеющей лицензию.
3.4.2. Согласовать проект, выполненный в соответствии с требованиями АПЗ, с государственными надзорными органами ЦСЭН, ОГПС-3, УАиГ и т.д., представить его на вневедомственную экспертизу.
3.5. При незначительной перепланировке и переоборудовании проектно-сметная документация экспертизе не подлежит.
3.6. После получения положительных согласований и заключений вневедомственной экспертизы заказчик утверждает проект.
4. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
4.1. Заказчик получает разрешение на производство соответствующих работ по перепланировке и переоборудованию с изменением целевого назначения в инспекции госархстройнадзора (ГАСН), оформленное в установленном порядке.
4.2. Выполнение всех видов строительства производится организацией, имеющей лицензию на строительную деятельность.
5. СДАЧА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
5.1. При окончании всех видов строительства и выполнения благоустройства прилегающей территории согласно генплану, заказчик в установленном порядке подает заявление в Администрацию города на регистрацию приемки в эксплуатацию объекта и получает к акту сдачи-приемки объекта соответствующие заключения о его готовности в следующих государственных органах: ЦСЭН, инспекции ГАСН, ОГПС-3, ГИБДД, Энергонадзоре.
5.2. При наличии положительных заключений, указанных в п. 5.1, инспекцией ГАСН готовится проект распоряжения Администрации города "О регистрации ввода объекта в эксплуатацию".
5.3. При необходимости заказчик предоставляет заключения других заинтересованных организаций.
Управляющая делами
С.Ю.ВАСИЛЬЕВА
Приложение № 2
к распоряжению Главы
города Белово
от 10.03.2000 № 254-р
КОМИССИЯ
ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО
ПРОЖИВАНИЯ ЛЮДЕЙ
Председатель комиссии:
Панов Е.А. - зам. Главы города по ЖКХ и
благоустройству
Члены комиссии:
Бодров Ю.Н. - зам. начальника государственной
жилищной инспекции
Колтышева Л.Ф. - главный архитектор города
Маркова А.В. - начальник коммунально-строительного
отдела Администрации города
Тутурлаков М.И. - зав. отделом коммунальной гигиены ГЦСЭН
Шариков А.В. - начальник ОГИБДД
Мартынов С.П. - зам. директора МУ ДЕЗ ЖКХ
Горин И.В. - ст. инспектор ОГПС-3
Терентьева Е.А. - начальник МУП БТИ
Тихомирова М.В. - начальник отдела собственности КУМИ (по
объектам муниципальной собственности)
От эксплуатирующей организации Начальник (главный инженер) соответствующих ЖЭК и ККП.
При необходимости привлекать к работе комиссии другие организации и заинтересованные лица.
Управляющий делами
С.Ю.ВАСИЛЬЕВА
Приложение № 3
к распоряжению Главы
города Белово
от 10.03.2000 № 254-р
УТВЕРЖДАЮ:
Глава города Белово
Г.П. Шатилов
------------
" " 2000 г.
--- ------------
АКТ N
---
От " " 200 г. г. Белово
--- ----------
Городская комиссия "О признании жилых помещений (строений)
непригодными для постоянного проживания людей", утвержденная
распоряжением Администрации города Белово от № в
----------------- ----
составе: Председателя - заместителя Главы по ЖКХ и благоустройству
Администрации г. Белово Панов Е.А., членов комиссии: начальника
коммунально-строительного отдела Маркова А.В., главного архитектора
Колтышева Л.Ф., зав. отделом коммунальной гигиены ГЦСЭН Тутурлакова
М.И., зам. начальника государственной жилищной инспекции Бодрова
Ю.Н., начальника ОГИБДД Шарикова А.В., МУ ДЕЗ ЖКХ Мартынова С.П.,
старшего инспектора ОГПС-3 Горина И.В., начальника МУП БТИ Терентьева
Е.А., собственника, при участии представителей эксплуатирующей
организации
-------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
в присутствии представителя владельца (заказчика) квартиры (жилого
дома)
------------------------------------------------------------------
по адресу , расположенной на 1-м этаже
--------------------------- ----
этажного дома жилой площадью кв. м, общей площадью
--------- --------
рассмотрела представленную документацию на основании заявки
заказчика о переводе вышеуказанного жилого помещения в нежилое под
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
Обследовав в натуре и рассмотрев представленную документацию:
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
Установила, что санитарно-гигиенические условия квартиры не
отвечают нормам и имеющиеся дефекты технически не устранимы,
а именно:
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
На основании изложенного выше комиссия считает, что квартира
№ жилого дома № по ул. в городе
----- ----- ----------------------------
(поселке) согласно требованиям п.п. 2.2, 2.3,
---------------------
2.4 "Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых
помещений государственного и общественного жилищного фонда для
проживания" следует отнести к категории непригодных и в
соответствии со ст. ст. 8, 9 Жилищного кодекса РСФСР подлежит
исключению из жилого фонда и переводу в нежилое помещение
---------
------------------------------------------------------------------
Председатель комиссии:
Зам. Главы Администрации
г. Белово Панов Е.А.
------------
Члены комиссии:
Зам. начальника государственной
жилищной инспекции Бодров Ю.Н.
------------
Начальник коммунально-строительного Маркова А.В.
отдела ------------
Главный архитектор Колтышева Л.Ф.
------------
Начальник МУП БТИ Терентьева Е.А.
------------
Зам. директора МУ ДЕЗ ЖКХ Мартынов А.С.
------------
Ст. инспектор ОГПС-3 Горин И.В.
------------
Зав. отделом коммунальной Тутурлаков М.И.
гигиены ГЦСЭН ------------
Начальник ОГИБДД Шарикова А.В.
------------
Собственник
-------------------------------------------------------
Эксплуатирующая организация
---------------------------------------
Собственник
-------------------------------------------------------
Управляющий делами
С.Ю.ВАСИЛЬЕВА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
