|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы г. Осинники от 27.12.2007 № 1127-п
"О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОСИННИКИ И МП "АГЕНТСТВО ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОСИННИКИ" ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
(вместе с "РЕГЛАМЕНТОМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОСИННИКИ И МП "АГЕНТСТВО ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ ОСИННИКИ" ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА ГОРОДА ОСИННИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2007 г. № 1127-п
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОСИННИКИ И МП
"АГЕНТСТВО ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ
ОСИННИКИ" ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ НА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
На основании Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Основных правил землепользования в городе Осинники (приняты Постановлением городского Совета от 09.04.2003 № 485 в ред. Постановления городского Совета от 19.05.2004 № 129, Постановления городского Совета от 07.12.2005 № 304, Постановления городского Совета от 18.04.2007 № 485), руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Осинники":
1. Утвердить Регламент "О порядке взаимодействия Администрации города Осинники и МП "Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Осинники" при оформлении прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Рекомендовать Территориальному отделу № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области осуществлять согласование проектов границ земельных участков в пятидневный срок, обеспечивать утверждение землеустроительного дела в двухнедельный срок, обеспечивать постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в двухнедельный срок.
3. Опубликовать настоящее Постановление в городской общественно-политической газете "Время и жизнь".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Осинники, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники Е.А. Павлова.
Глава
города Осинники
П.П.ДОЧЕВ
Приложение
к Постановлению Главы
города Осинники
от 27.12.2007 № 1127-п
РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОСИННИКИ И МП
"АГЕНТСТВО ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ
ОСИННИКИ" ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ НА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Настоящий Регламент разработан для упорядочения взаимодействия Администрации города Осинники и муниципального предприятия "Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Осинники" при оформлении прав на земельные участки юридических лиц и граждан по принципу "одного окна".
Процедуры и сроки, установленные настоящим Регламентом, применяются в случаях, когда от имени заявителя действует муниципальное предприятие "Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Осинники".
2. Основные понятия, используемые в настоящем Регламенте:
МП "Агентство по оформлению прав на земельные участки в городе Осинники" (далее - Агентство) - муниципальное предприятие города Осинники, уполномоченное от имени и за счет заявителя осуществлять оформление прав на земельные участки в городе Осинники;
заявитель - гражданин, юридическое лицо, а также орган государственной власти или Администрация города Осинники, заинтересованные в предоставлении земельных участков в целях удовлетворения собственных потребностей;
орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками в городе Осинники, - орган Администрации города Осинники, осуществляющий отдельные полномочия в сфере земельных отношений, - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники (далее - КУМИ);
органы, уполномоченные на согласование проектов границ земельных участков, - Территориальный отдел № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области, отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Осинники;
проектная организация - коммерческая организация, осуществляющая изготовление проектов границ земельных участков, градостроительных обоснований мест размещения объектов;
специализированная организация - коммерческая организация, осуществляющая установление границ земельных участков на местности и изготовление землеустроительных дел.
3. Полномочия Агентства:
3.1. Принятие от заявителей исходной документации и выдача документов о предоставлении прав на земельные участки.
3.2. Осуществление от имени и за счет заявителей взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями по вопросам оформления прав на земельные участки по принципу "одного окна", на которых расположены здания, строения, сооружения.
3.3. Мониторинг соблюдения сроков прохождения документов.
4. Взаимодействие Агентства и заявителей:
4.1. Заявители вправе уполномочить Агентство представлять свои интересы в органах государственной власти, органах Администрации и организациях при оформлении прав на земельные участки.
4.2. Отношения заявителя и агентства по вопросам оформления прав на земельный участок регулируются в соответствии с агентским договором и доверенностью.
4.3. Заключение агентского договора и оформление доверенности осуществляется Агентством на следующий день после поступления обращения заявителя с приложением документов, предусмотренных настоящим Порядком.
4.4. Перечень работ, выполняемых Агентством, устанавливается агентским договором.
4.5. Размер вознаграждения агентства устанавливается в агентском договоре в соответствии с действующим законодательством.
5. Порядок взаимодействия Администрации и Агентства при оформлении прав на земельные участки:
5.1. При наличии кадастровой карты (плана) земельного участка Агентство, действующее от имени заявителя, обращается в КУМИ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о заключении договора аренды в порядке, установленном Основными правилами землепользования в городе Осинники.
В заявлении должно быть указано следующее:
наименование уполномоченного органа;
наименование, юридический и фактический адрес для юридических лиц (имя, место жительства для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) и иная информация для связи с заявителем;
адрес размещения и назначение объекта недвижимости;
площадь земельного участка.
К заявлению должны быть приложены кадастровая карта (плана) земельного участка, копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости, копии технического паспорта объекта недвижимости.
К заявлению также должны быть приложены копии учредительных документы для юридических лиц, копия документа, удостоверяющего личность для граждан, копии свидетельств о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей).
5.2. КУМИ в двухнедельный срок готовит проект решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о заключении договора аренды земельного участка.
5.3. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка заявитель вправе обратиться в Агентство для обеспечения изготовления кадастровой карты (плана).
5.4. Агентство на следующий день после поступления заявления направляет следующие запросы:
в Администрацию города Осинники - о возможности приватизации земельного участка;
в Территориальный отдел № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области - для получения дежурной кадастровой карты (плана) земельного участка;
в проектную организацию - для изготовления проекта границ земельного участка.
5.5. Органы государственной власти, Администрация и организации, указанные в пункте 5.4 настоящего Регламента, в срок, установленный законодательством, с момента поступления запроса направляют Агентству ответ с приложением документов.
Агентство обеспечивает согласование и утверждение проекта границ земельного участка. Органы, уполномоченные на согласование проектов границ земельных участков, в срок, установленный законодательством с момента поступления документа согласовывают представленный проект границ путем проставления подписи и печати на нем или направляют Агентству мотивированный отказ в согласовании проекта границ.
Отказ в согласовании проекта границ земельного участка возможен в следующих случаях:
предполагаемая цель использования земельного участка не соответствует разрешенному использованию земельного участка;
проектируемые границы земельного участка пересекают границы земельных участков, принадлежащих третьим лицам, за исключением проектов границ земельных участков, определяющих границы сервитутов;
проектируемые границы земельного участка пересекают красные линии, за исключением случая, когда красные линии пересекают объект недвижимости;
при разделении земельного участка проект границ не был согласован с собственниками расположенных на нем объектов недвижимости, не был обеспечен доступ к каждому из вновь образуемых земельных участков;
в проекте границ неделимого земельного участка указаны его части;
земельные участки сформированы под частями объекта недвижимости, за исключением случаев, когда представлено техническое заключение о конструктивной независимости указанной части объекта;
площадь земельного участка превышает предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, установленные градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в период застройки указанной территории.
Агентство на следующий день после получения последнего согласования направляет проект границ земельного участка в Администрацию.
5.6. Администрация в срок, установленный законодательством, с момента поступления проекта границ земельного участка принимает решение о его утверждении и направляет Агентству копию постановления и утвержденный проект границ земельного участка.
5.7. В трехдневный срок с момента получения решения, предусмотренного пунктом 5.6 настоящего Регламента, Агентство обращается в специализированную организацию для установления границ земельного участка на местности и изготовления землеустроительного дела.
Специализированная организация на основании договора об оказании возмездных услуг в месячный срок проводит межевание земельного участка и изготавливает землеустроительное дело.
5.8. Агентство обеспечивает утверждение землеустроительного дела в Территориальном отделе № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области.
Территориальный отдел № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области в срок, установленный законодательством, с момента поступления землеустроительного дела утверждает его или направляет Агентству мотивированный отказ в утверждении землеустроительного дела.
5.9. Территориальный отдел № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области в срок, установленный законодательством, с момента утверждения землеустроительного дела осуществляет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и направляет кадастровую карту (план) земельного участка Агентству.
5.10. После получения кадастровой карты (плана) земельного участка Агентство направляет оригинал заявления и кадастровой карты (плана) земельного участка в КУМИ.
5.11. Администрация города на основании заявления, приложенной кадастровой карты (плана) земельного участка и иных документов, предусмотренных земельным законодательством, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о заключении договора аренды.
Управляющий делами,
руководитель аппарата
Л.А.СКРЯБИНА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
