|  |
РЕШЕНИЕ Калтанского городского Совета народных депутатов от 28.03.2002 № 70
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
КАЛТАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2002 г. № 70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМОВОМ
КОМИТЕТЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
В целях активизации населения города в решении вопросов местного значения городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить примерное Положение о домовом комитете территориального общественного самоуправления согласно приложению.
2. Рекомендовать Главе Администрации города в срок до 12 апреля 2002 года разработать Положение о материальном стимулировании председателей домовых комитетов.
3. Контроль за исполнением данного Решения возложить на председателя комиссии по социальным вопросам и развитию местного самоуправления Латыш Т.В.
4. Опубликовать Положение о домовом комитете территориального общественного самоуправления в газете "Калтанский вестник".
Председатель
Калтанского городского Совета
народных депутатов
С.К.АТАКЛЫЧЕВ
Приложение
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 28.03.2002 № 70
ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ОБЩЕСТВЕННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
Настоящее Положение определяет общие принципы взаимоотношений органов местного самоуправления г. Калтана с домовыми комитетами как органами территориального общественного самоуправления, порядок их организации и деятельности.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Домовой комитет - организация территориального общественного самоуправления, принимающая участие от имени жильцов многоквартирного дома в решении вопросов местного значения, непосредственно касающихся населения дома.
1.2. Домовой комитет избирается жильцами многоквартирного дома частного, государственного, муниципального, общественного жилищного фонда по желанию граждан, постоянно или преимущественно проживающих в данном доме либо не проживающих в данном доме, но имеющих в нем квартиру (-ы) на праве собственности (далее - жильцы дома).
1.3. В своей деятельности домовой комитет руководствуется Конституцией РФ и законодательством Российской Федерации, Уставом и законодательством Кемеровской области, Уставом г. Калтана, нормативно-правовыми актами городского Совета народных депутатов и Администрации города Калтана, настоящим Положением.
1.4. Домовой комитет избирается на общем собрании жильцов дома из числа лиц, постоянно или преимущественно проживающих в данном доме.
1.5. В работе общего собрания жильцов дома имеют право участвовать граждане Российской Федерации, достигшие 18-летнего возраста, обладающие избирательным правом.
1.6. Срок полномочий домового комитета - 5 лет.
1.7. Домовой комитет проводит свою работу на общественных началах при взаимодействии с Администрацией города и городским Советом народных депутатов.
2. ПОРЯДОК ИЗБРАНИЯ ДОМОВОГО КОМИТЕТА
2.1. Домовой комитет избирается на общем собрании жильцов дома в количестве 3 - 5 человек. Выборы осуществляются открытым голосованием простым большинством голосов.
Избранными в домовой комитет являются жильцы дома, получившие большинство голосов от числа присутствующих на общем собрании.
В случае досрочного прекращения полномочий кого-либо из членов домового комитета по любым основаниям, на ближайшем общем собрании жильцов дома проводятся довыборы членов домового комитета в порядке, установленном настоящим Положением.
2.2. Общее собрание жильцов дома считается правомочным, если в его работе принимает участие более половины граждан РФ, достигших 18 лет, постоянно или преимущественно проживающих на соответствующей территории, кроме признанных недееспособными.
2.3. Общее собрание жильцов дома может быть созвано по инициативе:
- Главы города;
- городского Совета народных депутатов;
- Глав Администраций территорий, входящих в состав муниципального образования;
- органов государственной власти области;
- домового комитета.
Общее собрание может быть созвано по инициативе не менее 5% жильцов дома, указанных в пункте 2.2.
2.4. Подготовку и проведение общих собраний жильцов дома обеспечивают соответствующие домовые комитеты и (или) Администрация города.
2.5. О времени и месте проведения общего собрания и повестке дня жильцы дома оповещаются заблаговременно, но не позже чем за 10 дней.
2.6. На общем собрании жильцов дома ведется протокол, в котором указываются дата, место проведения общего собрания, число жильцов дома, присутствующих на собрании, повестка дня, принятые решения.
Протокол общего собрания подписывается председателем и секретарем домового комитета, копия протокола передается в Администрацию города.
3. ФУНКЦИИ ДОМОВОГО КОМИТЕТА
3.1. В целях осуществления инициатив жильцов дома в решении вопросов местного значения и защиты интересов территории домовой комитет:
- содействует развитию различных форм гражданской активности жильцов, выполнению постановлений и распоряжений Администрации города, постановлений и решений городского Совета народных депутатов, решений общих собраний жильцов дома;
- имеет право на правотворческую инициативу по вопросам местного значения, в частности на внесение в органы местного самоуправления проектов местных правовых актов, а также на участие в их рассмотрении;
- в пределах полномочий контролирует положение дел на соответствующей территории;
- выявляет общественное мнение, доводит его до Администрации города, городского Совета народных депутатов и учитывает в собственной деятельности;
- информирует население о своей деятельности, проблемах территории, используя для этого местные средства массовой информации, стенды и т.п., а также посредством проведения общих собраний жильцов дома;
- оказывает жителям улицы помощь по бытовым, правовым и другим вопросам в соответствии со своими полномочиями и возможностями;
- оказывает помощь Администрации города и городскому Совету народных депутатов в осуществлении контроля за соблюдением правил застройки, правил землепользования, обеспечением бесперебойного энерго-, тепло- и водоснабжения, а также в выявлении фактов самовольного строительства гаражей, киосков, палаток, пристроек к дому;
- содействует органам государственного пожарного и санитарного противоэпидемического надзора в осуществлении противопожарных и противоэпидемиологических мероприятий;
- привлекает жителей к работам по благоустройству и озеленению придомовой территории, строительству и ремонту детских игровых и спортивных площадок, к охране общественного порядка;
- оказывает помощь Администрации города в организации и проведении выборов в органы государственной власти и местного самоуправления, воспитательной и культурно-массовой работы среди жильцов;
- рассматривает в пределах своих полномочий обращения жильцов дома.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ДОМОВОГО КОМИТЕТА
4.1. Домовой комитет на своем организационном заседании избирает из числа членов домового комитета секретаря.
4.2. Заседание домового комитета проводится по мере необходимости, но не реже 1 раза в 2 месяца. Заседание комитета правомочно, если в нем участвуют более половины его членов. Все решения, принятые на заседаниях домового комитета, принимаются открытым голосованием большинством голосов от установленного состава.
4.3. Домовой комитет самостоятелен в решении вопросов, отнесенных к его полномочиям.
4.4. Домовой комитет подотчетен общему собранию жильцов дома и не реже одного раза в год отчитывается перед ними о своей работе.
4.5. Основными формами работы домового комитета являются заседания и индивидуальная работа с жильцами дома.
4.6. Домовой комитет имеет право организовать выборы старших по подъездам, которые осуществляются по тем же принципам, что и выборы домового комитета.
5. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ДОМОВОГО КОМИТЕТА
5.1. Председатель домового комитета - должностное лицо, избираемое общим собранием жильцов дома из числа членов домового комитета в порядке, предусмотренном п. 2.1 настоящего Положения, принимающее участие от имени жильцов дома в решении вопросов местного значения, непосредственно касающихся данного дома, и осуществляющее свои полномочия, как правило, на общественных началах.
5.2. Председатель, как правило, ведет заседание домового комитета, а при его отсутствии либо по поручению - один из членов домового комитета.
5.3. Требования председателя домового комитета, основанные на нормативных правовых актах, указанных в п. 1.3 настоящего Положения, обязательны для исполнения жильцами дома.
5.4. Председатель домового комитета при осуществлении своих полномочий взаимодействует с Администрацией города, городским Советом народных депутатов, организациями жилищно-коммунального хозяйства, правоохранительными органами.
6. ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ДОМОВОГО КОМИТЕТА
6.1. С целью реализации функций домового комитета:
6.1.1. Созывает общее собрание жильцов дома.
6.1.2. Организует и контролирует выполнение решений, принятых на общем собрании.
6.1.3. Председательствует на общем собрании жильцов дома.
6.1.4. Организует и руководит деятельностью домового комитета.
6.1.5. От имени домового комитета отчитывается на общем собрании жильцов дома о деятельности комитета.
6.1.6. Представляет интересы жильцов дома в органах местного самоуправления.
6.1.7. Содействует жилищно-эксплуатационным и коммунальным организациям города в осуществлении контроля за соблюдением жильцами дома правил эксплуатации и содержания жилого фонда и придомовой иерритории.
6.1.8. В случае необходимости может привлекаться к работе в комиссиях по осмотру домов, объектов благоустройства, сетей подачи тепловой, электрической энергии, воды как планово-сезонных, так и в целях оценки износа, для включения в график текущего и капитального ремонтов, определения первостепенных работ к выполнению в пределах выделенных финансовых средств.
6.1.9. Содействует жилищно-эксплуатационным и коммунальным организациям города в осуществлении контроля за состоянием телевизионных антенн, электроосвещения, колодцев, лотков открытой ливневой канализации, а также в реализации мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, воды. Сообщает в вышеуказанные организации о фактах неправомерного использования этих ресурсов.
6.1.10. Организует жильцов дома для проведения самостоятельно и по своей инициативе работ по уборке, благоустройству, озеленению придомовых территорий, ремонту дорог, тротуаров, сохранению зеленых насаждений, спортивного оборудования, детских площадок, мест для отдыха, малых архитектурных форм (оборудования для сушки белья, осветительных опор, скамеек, урн, ограждений), площадок для выгула собак.
6.1.11. Напоминает жильцам дома о необходимости своевременного внесения платы за квартиру и коммунальные услуги, принимает меры общественного воздействия к жильцам дома, имеющим значительную задолженность.
6.1.12. Совместно с жилищно-эксплуатационными организациями, коммунальными службами проводит разъяснительную работу с жильцами дома по повышению культуры быта, образцовому содержанию дома, подъездов, придомовых территорий, коммунальных объектов.
6.1.13. Следит за содержанием дома, придомовой территории, наличием номерного знака на доме, освещением подъездов, в случае ненадлежащего состояния указанных объектов сообщает об этом в жилищно-эксплуатационные организации.
Подает заявки на отлов бесхозяйных животных в уполномоченные на то организации.
6.1.14. Содействует осуществлению контроля за соблюдением правил застройки, выявляет факты не согласованного с отделом архитектуры строительства построек, индивидуальных гаражей и погребов. Информирует жилищно-эксплуатационные организации о всех случаях нарушения благоустройства.
6.1.15. Способствует установлению хороших, добрососедских взаимоотношений между жильцами дома.
6.1.16. Поддерживает постоянные контакты с участковым инспектором ГОВД, ГИБДД. При необходимости сообщает в правоохранительные органы о фактах нарушения жильцами дома общественного порядка, паспортного режима.
Совместно с правоохранительными органами принимает меры общественного воздействия в отношении нанимателей, собственников жилых помещений, проживающих с ними граждан, нарушающих правила проживания.
6.1.17. Следит за цельностью запоров подвальных и чердачных помещений, иных нежилых помещений.
6.1.18. Ходатайствует, в случаях необходимости, перед жилищно- эксплуатационными организациями об оказании помощи в ремонте квартир инвалидам Великой Отечественной войны и иным приравненным к ним категориям лиц, малообеспеченным гражданам, многодетным семьям. Осуществляет связь с УСЗН и Центром социальной помощи населению по оказанию помощи одиноким и престарелым гражданам, семьям погибших при исполнении воинских и трудовых обязанностей, многодетным семьям, детям, оставшимся без родителей, другим социально незащищенным гражданам, сообщает в УСЗН о смерти одиноко проживающих граждан.
6.1.19. Заверяет характеристики с места жительства на проживающих в доме лиц для предъявления по месту требования.
6.1.20. Следит за наличием и сохранностью почтовых ящиков, досок объявлений, размещает на них необходимую информацию. Сообщает жильцам дома письменно и устно о предстоящих перебоях в обеспечении коммунальными услугами, о других важных для жильцов дома событиях в сфере жилищно- коммунального хозяйства.
6.1.21. Способствует Администрации города, организациям ЖКХ, депутатам всех уровней в организации встреч с населением, в приеме граждан, помогает участковым избирательным комиссиям в составлении и корректировке списков избирателей, выявлении лиц, которым по состоянию здоровья и иным обстоятельствам во время выборов необходима переносная урна для голосования.
6.2. Председатель домового комитета несет персональную ответственность за наличие и состояние (ведение) документации домового комитета.
7. ДОКУМЕНТАЦИЯ ДОМОВОГО КОМИТЕТА
7.1. Домовой комитет ведет следующую документацию:
- список членов домового комитета с указанием ФИО, даты рождения, места жительства и работы, домашнего и рабочего телефонов;
- журнал протоколов заседаний домового комитета;
- журнал учета обращений жильцов дома с отметками о принятых мерах;
- журнал протоколов общих собраний жильцов дома;
- иные материалы и документы, необходимые в работе.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. При осуществлении деятельности по организации территориального общественного самоуправления домовые комитеты на основании настоящего Положения могут разработать и утвердить на общем собрании жильцов дома с учетом особенности собственное Положение о домовом комитете.
Копия собственного Положения о домовом комитете передается в Администрацию города.
8.2. За активное участие в решении вопросов местного значения, а также вопросов жизнеобеспечения территории органы местного самоуправления могут применять к председателям домовых комитетов меры поощрения.
8.3. Настоящее Положение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
Председатель
Калтанского городского Совета
народных депутатов
С.К.АТАКЛЫЧЕВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
